제품 설명
전세자금특별보증 일반 전세자금보증 대비 대상자별 취급요건을 줄여주거안정 지원 및 금융소외계층 지원을 통한 사회적 가치 실현을 위한 상품입니다.
주제별 상세정보
1. 노숙청소년에 대한 특례 : 1억원 미만 사용 시 상환능력에 따라 보증한도 면제, 100% 보증 대상 : 아래 조건을 모두 충족하는 자 신청 시점 및 합산 연도 기준으로 만 34세 미만인 무소유자 본인 및 배우자의 소득이 7천만원 미만 보증한도 : 2억원 이내
2. 다자녀가정의 특례 : 상환능력 및 CSS등급에 따라 보증한도 생략 대상 : 민법상 미성년자녀가 2명 이상인 자 보증한도 : 최대 2억원
3. 정치 소액금융 이용자에 대한 특례 : 상환능력에 따른 보증한도 및 CSS등급 면제, 100% 보증(주택자금대출 및 도시자금대출은 90% 보증) 대상 : 아래 요건을 모두 충족하는 자 연소득 4,500만원 이하인 자 신청일 연체 없이 9회 이상 변제하였거나 3년 이내 완성한 자 보증 한도: 최대 8천만원
4. 신용회복 지원자의 특례 : 상환능력 및 CSS 등급에 따른 보증한도 생략, 100% 보증 대상 : 신용관리정보가 없는 자로서 다음 중 하나에 해당하는 자 : 채권추심절차를 안정적으로 납부하는 자 또는 마감일로부터 3년 이내 8 파산면제결정일 개인회생계획에 의하여 채무를 상환한 자로서 상환계획 승인일로부터 8년 이내에 채무를 상환한 자 보증한도 : 6천만원 이내
5. 적금보험의 특례 : 우선보증한도, 100% 보증대상 : 대출기간 중 원금의 5% 이상을 분할상환하기로 약정한 무소유자 보증한도 : 최대 222백만원
6. 특례 주택 및 시자금대체자금 대출 : 상환능력 및 CSS등급에 따른 보증한도 생략 대상 : 주택 및 도시자금 등 전세자금대출
7. 임대주택 거주자에 대한 특례 : 상환능력 후 보증한도 폐지 쟁점 : 공공주택사업자 및 법인승인 임대인 임대주택 임차인 보증한도 : 최대 200만원 채무보전조치 : 필수
8. 재개발·재건축 단지 입주자에 대한 특례 : 상환능력 상실 후 보증한도 상실 대상 : 관리처분계획 승인을 받은 재개발·개조단지에서 월세로 6개월 이상 거주 후 이사 또는 이사한 세입자 보증한도 : 최대 2억원 채무 유지 보수 조치: 필수
9. 임대아파트 등록 시 임차인 특례 변제능력에 따른 보증한도 적용제외 : 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 자 전세등기명령 신청 또는 전세권 신청명령에 따른 전세카드 등록을 받고 이사를 희망하는 자 보증한도 : 200건 이내 100만원 채권보존조치 : 필수
10. 소상공인 특례 : 상환능력별 보증한도 및 CSS등급 면제, 100% 보증대상 : 무주택자로서 개업 후 1년 이상 사업을 영위한 단순 과세사업자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자 2,500만원 이하 사업소득이 확인되지 않는 경우 전년도 부가가치세 과세표준증명세액 4,800만원 미만 보증한도 : 8,000만원 한도
11. 사회부조 대상자의 특례 : 상환능력에 대한 보증한도 및 CSS 등급제외, 100% 보장대상자 : 국민기초생활수급자, 저소득층, 중증장애인, 탈북자, 자영업자, 자녀가정, 다문화가정, 노부모, 장수부양가족 -임차인 주택건설, 소액임차인 및 재해피해자 보증한도 : 최대 6천만원
12. 주택연금 수급자의 특례 : 우선보증한도, 보증한도 생략 및 상환능력에 따른 CSS 평가, 100% 보장 대상자 : 연금환급 대상자 또는 그 배우자가 재건축 참여로 인해 주택담보대출 주택이 아닌 다른 주택에 거주해야 하는 경우 , 전환 또는 전환 보증 한도: 최대 300만 원 부채 보전 조치: 필수
13. 전세Ⅱ 특례 : 우선보증한도 대상자 : 다음의 요건을 모두 충족하는 무소유자 임대보증금이 3억원(지방의 경우 2억원) 이하이고 신청인과 본인의 연소득을 합산한 금액 배우자가 6천만원 미만 보증한도: 300만원까지 채권보존조치: 필수
14. 징검다리 임대보증금 특례 : CSS 등급제외, 100% 보증, 보증신청기간 보증대상 : 아래의 요건을 모두 충족하는 자 신청인과 배우자의 합산 연소득이 7천만원 미만 평소에 예금대출이 있는 세대주 제2금융권 보증한도 : 최대 1억 5천만원